Estimation théorique
Ruelle Saint Bauduin,02000 Laon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ruelle Saint Bauduin,02000-Laon indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnois-sous-Laon (02037), comprenant 1434 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnois-sous-Laon (02037), comprenant 1434 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-02 | 27 | RUE PASTEUR | 5 | 151 | 705 | 241000€ | 1596€ |
2022-12-16 | 25 | RLE SAINT BAUDOIN | 3 | 84 | 529 | 210000€ | 2500€ |
2021-12-07 | 175 | IMP LEO LAGRANGE | 4 | 134 | 718 | 174000€ | 1299€ |
2021-12-28 | 39 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 680 | 125000€ | 1453€ |
2019-12-13 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 664 | 72000€ | 900€ |
2020-09-12 | 11 | RUE PASTEUR | 5 | 67 | 328 | 87000€ | 1299€ |
2021-06-29 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 758 | 126500€ | 1709€ |
2020-06-12 | 47 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 240 | 127000€ | 1155€ |
2022-10-05 | 47 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 240 | 139950€ | 1272€ |
2022-02-22 | 51 | RUE PASTEUR | 4 | 57 | 352 | 86500€ | 1518€ |
2022-12-09 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 424 | 87800€ | 878€ |
2022-12-12 | 934 | RPE D ARDON | 3 | 49 | 242 | 85000€ | 1735€ |
2020-09-12 | 50 | IMP LEO LAGRANGE | 4 | 79 | 674 | 143100€ | 1811€ |
2023-03-17 | 53 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 404 | 124950€ | 1922€ |
2021-01-05 | 385 | RPE D ARDON | 4 | 191 | 854 | 260000€ | 1361€ |
2019-10-17 | 814 | RPE D ARDON | 6 | 110 | 602 | 105000€ | 955€ |
2021-06-04 | 457 | RPE D ARDON | 4 | 131 | 676 | 148300€ | 1132€ |
2022-11-07 | 1345 | RPE D ARDON | 3 | 70 | 863 | 154900€ | 2213€ |
2022-09-13 | 67 | RUE PASTEUR | 5 | 68 | 1081 | 70000€ | 1029€ |
2019-10-09 | 202 | RPE D ARDON | 6 | 104 | 116 | 123000€ | 1183€ |
2023-03-31 | 1 | PROM LA COULOIRE GUY SABATIER | 5 | 88 | 430 | 115000€ | 1307€ |
2021-10-22 | 77 | RUE PASTEUR | 4 | 71 | 685 | 87500€ | 1232€ |
2020-10-12 | 60 | RUE PASTEUR | 2 | 51 | 606 | 76750€ | 1505€ |
2022-11-25 | 79 | RUE PASTEUR | 4 | 62 | 656 | 105000€ | 1694€ |
2019-10-16 | 62 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 237 | 116600€ | 1715€ |
2020-10-13 | 1270 | RPE D ARDON | 3 | 68 | 830 | 130000€ | 1912€ |
2019-07-05 | 83 | RUE PASTEUR | 5 | 140 | 858 | 178000€ | 1271€ |
2019-08-09 | 70 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 121 | 104000€ | 1600€ |
2022-07-05 | 4 | ALL DES TILLEULS | 3 | 66 | 329 | 78500€ | 1189€ |
2021-10-15 | 87 | RUE PASTEUR | 5 | 96 | 0 | 167000€ | 1740€ |
2019-09-09 | 87 | RUE PASTEUR | 5 | 96 | 0 | 172500€ | 1797€ |
2022-09-21 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 89 | 166 | 85000€ | 955€ |
2022-03-18 | 1 | ALL DES TILLEULS | 3 | 66 | 476 | 94300€ | 1429€ |
2023-03-20 | 31 | RUE DES COLOMBES | 4 | 78 | 308 | 88654€ | 1137€ |
2020-06-23 | 12 | ALL DES TILLEULS | 6 | 160 | 522 | 166400€ | 1040€ |
2022-10-14 | 76 | RUE PASTEUR | 2 | 72 | 438 | 97000€ | 1347€ |
2022-12-27 | 37 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 4 | 121 | 504 | 45000€ | 372€ |
2022-01-07 | 22 | RUE DE L ARQUEBUSE | 3 | 56 | 299 | 155000€ | 2768€ |
2019-12-13 | 4 | RUE JOSEPH RAUX | 4 | 158 | 722 | 243500€ | 1541€ |
2019-05-22 | 23 | RUE DE BOUSSON | 4 | 91 | 480 | 198000€ | 2176€ |
2022-01-12 | 82 | RUE PASTEUR | 6 | 121 | 164 | 140000€ | 1157€ |
2022-02-10 | 14 | RUE DE L ARQUEBUSE | 3 | 73 | 366 | 45000€ | 616€ |
2019-05-22 | 35 | RUE VINCHON | 4 | 117 | 88 | 130000€ | 1111€ |
2022-03-25 | 52 | RUE VINCHON | 4 | 117 | 264 | 134950€ | 1153€ |
2019-06-20 | 38 | RUE GEORGES ERMANT | 6 | 166 | 215 | 187900€ | 1132€ |
2022-04-12 | 18 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 64 | 365 | 135000€ | 2109€ |
2020-09-29 | 52 | RUE VINCHON | 3 | 70 | 77 | 42000€ | 600€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 88 | 420 | 123350€ | 1402€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 95 | 429 | 140000€ | 1474€ |
2019-08-22 | 4 | RLE SAINTE GENEVIEVE | 6 | 152 | 192 | 171300€ | 1127€ |
2022-12-16 | 57 | RUE VINCHON | 4 | 86 | 61 | 81900€ | 952€ |
2020-07-10 | 29 | RUE DE BOUSSON | 4 | 78 | 255 | 90000€ | 1154€ |
2020-12-18 | 20 | RUE DES ROSES | 4 | 78 | 179 | 82400€ | 1056€ |
2020-11-27 | 94 | RUE PASTEUR | 5 | 76 | 433 | 40000€ | 526€ |
2021-03-25 | 1 | RLE SAINTE GENEVIEVE | 3 | 65 | 68 | 47150€ | 725€ |
2023-06-20 | 2 | RLE DES TEMPLIERS | 7 | 135 | 237 | 197000€ | 1459€ |
2021-08-05 | 57 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 3 | 50 | 461 | 35000€ | 700€ |
2019-07-05 | 32 | RUE DU CLOITRE | 9 | 231 | 465 | 360000€ | 1558€ |
2020-11-13 | 10 | RUE VINCHON | 5 | 120 | 114 | 30000€ | 250€ |
2021-11-19 | 24 | RUE DES JARDINIERS | 5 | 94 | 419 | 71440€ | 760€ |
2023-04-20 | 1 | RUE DE L ARQUEBUSE | 3 | 60 | 60 | 34900€ | 582€ |
2020-09-25 | 20 | RUE DES VENDANGEOIRS | 4 | 94 | 205 | 105000€ | 1117€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DU MUGUET | 4 | 78 | 175 | 103000€ | 1321€ |
2021-12-20 | 5 | PL DES SORBIERS | 5 | 94 | 290 | 67680€ | 720€ |
2019-12-13 | 23 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 94 | 319 | 67680€ | 720€ |
2020-09-23 | 43 | RUE DE LA VALISE | 7 | 121 | 818 | 138000€ | 1140€ |
2021-08-27 | 9010 | CHE DE LA CROIX DE CHIVY | 6 | 126 | 522 | 159750€ | 1268€ |
2023-05-22 | 10 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 89 | 210 | 99151.5€ | 1114€ |
2019-08-29 | 131 | RUE PASTEUR | 4 | 84 | 85 | 68000€ | 810€ |
2022-03-31 | 1 | CHE DE LA CROIX DE CHIVY | 5 | 75 | 0 | 35000€ | 467€ |
2019-05-28 | 3 | CHE DE LA CROIX DE CHIVY | 6 | 108 | 547 | 139800€ | 1294€ |
2021-06-21 | 10 | PL DES SORBIERS | 5 | 94 | 392 | 80000€ | 851€ |
2019-09-13 | 16 | PL DES SORBIERS | 5 | 94 | 192 | 79000€ | 840€ |
2023-03-20 | 27 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 201 | 88625.5€ | 1136€ |
2020-06-11 | 32 | RUE PIERRE TIMBAUD | 5 | 140 | 309 | 172000€ | 1229€ |
2021-04-09 | 69 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 3 | 78 | 280 | 133000€ | 1705€ |
2019-09-19 | 13 | RUE DE LA HERSE | 4 | 60 | 58 | 30000€ | 500€ |
2020-01-29 | 81 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 6 | 185 | 560 | 161000€ | 870€ |
2022-12-15 | 26 | RUE PIERRE TIMBAUD | 4 | 80 | 612 | 140000€ | 1750€ |
2023-03-31 | 7 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 78 | 191 | 70900.4€ | 909€ |
2021-07-01 | 29 | RUE DES VENDANGEOIRS | 4 | 110 | 0 | 140000€ | 1273€ |
2022-06-02 | 145 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 442 | 70000€ | 787€ |
2021-12-29 | 22 | RUE PIERRE TIMBAUD | 4 | 68 | 618 | 79000€ | 1162€ |
2021-09-24 | 147 | RUE PASTEUR | 7 | 116 | 607 | 156000€ | 1345€ |
2021-08-20 | 26 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 198 | 82400€ | 1056€ |
2022-12-15 | 2 | AV GAMBETTA | 5 | 124 | 422 | 180000€ | 1452€ |
2019-10-24 | 153 | RUE PASTEUR | 6 | 92 | 135 | 42333.3€ | 460€ |
2021-02-26 | 37 | RUE PIERRE TIMBAUD | 2 | 40 | 260 | 35000€ | 875€ |
2023-02-07 | 1 | RUE DE L AURORE | 5 | 100 | 160 | 80500€ | 805€ |
2020-11-24 | 11 | RUE DES CHENIZELLES | 4 | 120 | 120 | 117600€ | 980€ |
2022-09-24 | 6 | RUE DE L AURORE | 4 | 74 | 741 | 114950€ | 1553€ |
2023-05-05 | 18 | RUE ROBERT DUPLESSY | 4 | 73 | 630 | 129950€ | 1780€ |
2023-05-25 | 20 | RUE ROBERT DUPLESSY | 4 | 73 | 639 | 104950€ | 1438€ |
2019-08-02 | 58 | RUE CHATELAINE | 10 | 233 | 233 | 62800€ | 270€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DE LA CHARPENTERIE | 3 | 85 | 43 | 62350€ | 734€ |
2020-10-15 | 45 | RUE PIERRE TIMBAUD | 4 | 78 | 275 | 110000€ | 1410€ |
2019-08-23 | 42 | RUE SERURIER | 3 | 80 | 51 | 123800€ | 1548€ |
2019-11-22 | 10 | RUE DE L AURORE | 2 | 56 | 85 | 40000€ | 714€ |
2021-07-20 | 56 | RUE CHATELAINE | 5 | 150 | 0 | 99000€ | 660€ |
2023-03-10 | 2 | RUE DU CHEVAL BLANC | 3 | 70 | 0 | 25000€ | 357€ |
2021-09-30 | 10 | AV GAMBETTA | 5 | 85 | 287 | 55000€ | 647€ |
2020-03-23 | 16 | AV GAMBETTA | 5 | 120 | 296 | 90000€ | 750€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DES FLEURS | 4 | 80 | 317 | 117500€ | 1469€ |
2019-07-26 | 12 | AV GAMBETTA | 8 | 155 | 182 | 85000€ | 548€ |
2019-12-26 | 9 | RUE DES FLEURS | 4 | 80 | 319 | 102900€ | 1286€ |
2022-08-11 | 10 | RUE ROBERT DUPLESSY | 6 | 95 | 631 | 136000€ | 1432€ |
2023-03-30 | 5 | RLE DES HARENGS | 3 | 86 | 71 | 74500€ | 866€ |
2022-05-17 | 148 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 370 | 109000€ | 1363€ |
2022-10-14 | 16 | RUE DE L AURORE | 4 | 67 | 547 | 72000€ | 1075€ |
2019-05-16 | 8 | RUE PIERRE TIMBAUD | 5 | 74 | 269 | 81000€ | 1095€ |
2022-06-07 | 4 | RLE ABELARD | 2 | 35 | 42 | 69600€ | 1989€ |
2021-06-17 | 28 | AV GAMBETTA | 5 | 115 | 362 | 135500€ | 1178€ |
2021-09-24 | 34 | RUE CHATELAINE | 5 | 110 | 150 | 235000€ | 2136€ |
2020-03-06 | 14 | RUE RENE LIEBERT | 4 | 90 | 268 | 55000€ | 611€ |
2022-02-24 | 11 | RUE ROBERT DUPLESSY | 5 | 90 | 335 | 90000€ | 1000€ |
2023-04-26 | 3 | RUE ANSELME | 3 | 63 | 36 | 86750€ | 1377€ |
2022-04-12 | 84 | RUE SCHEFFER | 3 | 54 | 302 | 120000€ | 2222€ |
2021-09-03 | 33 | RUE CHATELAINE | 4 | 92 | 30 | 90000€ | 978€ |
2022-07-29 | 11 | AV GAMBETTA | 9 | 210 | 459 | 166400€ | 792€ |
2022-07-07 | 6 | RUE ROBERT DUPLESSY | 4 | 64 | 241 | 74000€ | 1156€ |
2021-12-10 | 126 | RUE LEON BLUM | 4 | 80 | 428 | 145000€ | 1813€ |
2021-07-07 | 19 | RUE LENAIN | 4 | 115 | 200 | 155000€ | 1348€ |
2021-08-30 | 5 | RUE PIERRE TIMBAUD | 3 | 67 | 618 | 92800€ | 1385€ |
2020-06-25 | 10 | RUE DU CHEVAL BLANC | 5 | 110 | 535 | 182000€ | 1655€ |
2020-12-11 | 17 | RUE DES CHENIZELLES | 8 | 263 | 1058 | 425000€ | 1616€ |
2023-05-31 | 120 | RUE LEON BLUM | 4 | 73 | 283 | 92000€ | 1260€ |
2021-08-17 | 64 | RUE DE BOUSSON | 4 | 73 | 435 | 60000€ | 822€ |
2021-07-29 | 55 | RUE DE BOUSSON | 4 | 100 | 424 | 78000€ | 780€ |
2021-06-09 | 6 | RUE ANDRE PERBAL | 4 | 80 | 363 | 98400€ | 1230€ |
2020-09-25 | 116 | RUE LEON BLUM | 5 | 73 | 277 | 105050€ | 1439€ |
2021-10-21 | 6 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 103 | 186 | 55900€ | 543€ |
2021-03-17 | 101 | RUE ARSENE HOUSSAYE | 4 | 119 | 1100 | 128900€ | 1083€ |
2022-12-08 | 5 | RUE ROBERT DUPLESSY | 4 | 64 | 200 | 89500€ | 1398€ |
2022-03-17 | 195 | RUE LEON BLUM | 4 | 67 | 311 | 168000€ | 2507€ |
2019-12-19 | 16 | RUE DU CURE | 5 | 100 | 601 | 125000€ | 1250€ |
2020-07-31 | 1 | ESC DU PANORAMA | 5 | 112 | 222 | 130000€ | 1161€ |
2021-12-10 | 11 | RUE DU CHEVAL BLANC | 6 | 94 | 273 | 163550€ | 1740€ |
2020-01-31 | 19 | RUE RENE LIEBERT | 5 | 106 | 747 | 180000€ | 1698€ |
2020-10-07 | 7 | RUE LENAIN | 6 | 129 | 299 | 178000€ | 1380€ |
2022-02-07 | 8 | RUE DES CHENIZELLES | 4 | 85 | 88 | 69000€ | 812€ |
2022-09-22 | 8 | RUE DES CHENIZELLES | 4 | 85 | 88 | 103000€ | 1212€ |
2022-11-21 | 1 | RUE SYLVAIN CORDEVANT | 4 | 98 | 381 | 62000€ | 633€ |
2023-06-16 | 3 | RUE SYLVAIN CORDEVANT | 4 | 89 | 541 | 139300€ | 1565€ |
2021-12-02 | 5 | RUE LENAIN | 9 | 215 | 189 | 165000€ | 767€ |
2022-01-14 | 34 | AV GAMBETTA | 6 | 111 | 361 | 130000€ | 1171€ |
2023-05-17 | 18 | RUE DU CURE | 4 | 72 | 816 | 132000€ | 1833€ |
2020-10-12 | 57 | RUE SCHEFFER | 5 | 102 | 414 | 110000€ | 1078€ |
2022-03-17 | 11 | CITE BEDIN | 4 | 74 | 110 | 103000€ | 1392€ |
2020-07-20 | 19 | RUE DE LA CENSE MILHAU | 4 | 120 | 579 | 150600€ | 1255€ |
2021-11-10 | 38 | RUE SCHEFFER | 5 | 132 | 170 | 237000€ | 1795€ |